Van bedrijventerrein naar werkmilieu
De trends geven aanleiding tot een verandering van onze denkwijze over de (her)ontwikkeling van bedrijventerreinen. De discussie alleen gericht op verrommeling en verloedering van bedrijventerreinen laten we achter ons. We zijn juist op zoek naar strategieën die recht doen aan de functie van bedrijven als belangrijke spil voor de werkgelegenheid, maar die gelijktijdig de maatschappelijke discussies en trends omarmen.
Bij deze vernieuwende manier van denken past een nieuwe begripsdefinitie: het bedrijventerrein is dood, lang leve het werkmilieu. Bedrijventerreinen zijn niet langer de monofunctionele enclaves buiten de stad , maar integreren in toenemende mate met de stad, door menging met andere functies van de stad: werken, wonen en winkelen. Om tot een goede (her)ontwikkeling van deze werkmilieus te komen past Inbo een vernieuwende ontwikkelstrategie toe. De kern van de ontwikkelstrategie wordt gevormd door de volgende 5 uitgangspunten:
- We hechten grote waarde aan de rol van de eigenaren, ondernemers en private partijen. Participatie staat bij centraal in het (her)ontwikkelingsproces;
- We redeneren vanuit de marktvraag door toegesneden product-marktcombinaties te ontwikkelen die aansluiting vinden bij de regionale dynamiek;
- We ontwikkelen terrein bottom-up en markgericht, vanuit een concept en kansrijke doelgroep;
- We zetten in op een succesvol concept: dat vraagt om een focus op branding, het ontwikkelen van een sterk merk en daar waar nodig juist ‘markt te maken’.
- We toetsen op financiële haalbaarheid, niet achteraf maar juist gelijktijdig: rekenen en tekenen gaan samen op.
Benieuwd hoe de ontwikkelstrategie eruit ziet? Lees verder…